「四保一」(四包一什么意思)

四包一什么意思。

任何一家服务性单位为居民(居民中不包括残疾人)提供服务的成本(如上门和上门维修等)，最终都会导致居民因服务缺失而产生的物价上涨，包括房租、劳务费、公用事业支出、水电费等等。如果服务机构的服务范围没有限制，服务价格也不可能涨得高。

服务性单位存在的意义:

1、缓解养老服务需求，同时也保障了居民养老的质量。

2、减轻居民住房压力。

3、增加商品房供应，有效解决百姓“房子的问题”。

4、实现人口老龄化的目标，推进共同富裕。

5、为老住户提供养老服务，促进居民长期的住房需求。

6、服务性机构可以有效改善人口老龄化带来的养老服务的品质，减轻居民的购房压力。

7、提高老年人的经济和社会发展水平，实现老有所养。

8、住房和收入相关的金融，包括住房贷款、银行贷款、储蓄存款等，可以更好地满足老年人的住房需求。

9、开展普惠金融和养老金融业务，发展商业养老保险和养老理财，增加中低收入人群的养老保障。

10、发挥多层次养老保障体系的作用，帮助老百姓跨越“中等收入陷阱”。

3月21日，银保监会主席郭树清在国新办举行的“促进经济金融良性循环和高质量发展”新闻发布会上表示，银保监会在支持房地产企业、地方政府做好“保交楼、保民生、保稳定”方面，重点做了以下几方面工作:

第一，保持房地产信贷平稳有序投放。在风险可控的前提下，满足房地产企业合理融资需求，大力支持租赁住房建设，支持项目并购重组，以新市民和城镇年轻人为重点，更好满足刚需和改善型客户住房需求，努力保持房地产市场运行平稳有序。

第二，满足新市民安居需求。近几年，银保监会大力支持住房租赁市场发展，落实监管的各项要求，会同相关部门和地方政府，鼓励和支持银行保险机构为租赁住房建设、改造、运营等提供有力的金融支持。

第三，推进“租房金融”。一方面，结合建筑行业的特点，在符合规避集中度监管的前提下，将其资金用途与商业银行住房贷款区分管理，有效防范经营用途贷款违规流入房地产市场。另一方面，配合住建部，要求商业银行严格执行“租购并举”的政策，对于利用非银行资金租赁住房项目建设的住房租赁企业，要实行名单制管理，并纳入监管。

第四，开展“家业保障”。指导银行保险机构在依法合规、风险可控的前提下，依托“家业保障”产品，创新供应链金融服务，支持产业升级和科创企业发展。同时，积极探索适合小微企业“家业保障”的批量化服务模式。

(三)针对建筑行业的小微企业及小微企业主推出“民宿贷”。

自2016年起，银保监会、人民银行、商务部、证监会、住建部、人民银行等五部委联合印发《关于促进民宿产业高质量发展的意见》，从资金支持、项目扶持、土地保障、信贷支持、保险支持、人才培育等方面提出政策支持。截至2022年5月末，各地均已印发民宿行业发展专项方案。按照五部委印发的《关于促进民宿产业高质量发展的意见》，支持民宿发展的政策措施将根据实际情况适时推出。结合当前建筑行业特点，民宿作为一种基于互联网的新型业态，具有集聚效应强、资源配置高效、经营成本低等特点。