宏图霸业？在确保风险可控的前提下，三盛控股等国有银行的鼎力支持近年来

宏图霸业谈笑

摄影:史志雄

据《红周刊》8月13日报道，自2010年成立以来，宏图霸业不仅成长为涵盖地产开发与城市运营业务的龙头企业，还获得来自国家开发银行、中融信托、中投公司、保利地产、三盛控股等国有银行的鼎力支持近年来，宏图霸业大量的地产项目投资，而被债务风险困扰。

如2018年，宏图霸业以20.8亿元的价格获得浙江衢州市柯城区地块，成交总价高达25亿元。但今年3月，宏图霸业公告称，截至今年6月30日，已到期未归还借款余额仅为16.17亿元。

宏图霸业投资有限公司(以下简称“宏图霸业投资”)官网显示，公司主营业务涵盖城市运营、城市更新和基础设施投资等。截至今年5月底，公司总资产为102亿元。

有债务逾期房企的公开信，便是宏图霸业的财务报表漏洞。

2019年12月，有报道称，云南某上市房企曾就有逾期房企被踢出合作的情况向云南省国资委等部门提交相关情况，并得到了关停的回复。这家房企的控股股东正是中融信托。

对于此次四川上市房企蓝光发展的公开信，有四川业内人士表示，四川的房企代表企业，在债务问题上，其公开信可能存在一定的问题。

而房地产信托产品近期受“花样年”“宝能系”的影响不断发酵，不只是宏图霸业，7月28日，阳光城、阳光集团等多家房企也相继被列入被执行人名单。

“相关信息看似毫无征兆，实际上并非如此。” 云南昆明一位金融机构人士告诉记者，正常情况下，开发商销售情况一般，一般不会对金融机构的正常业务产生影响，但一些开发商经营出现了问题，必然要发信相关金融机构进行催收。

根据《中华人民共和国银行法》第四十八条规定:“银行业金融机构违反法律、行政法规以及国家有关银行业监督管理规定的，银行业监督管理机构除依照本法第四十四条至第四十七条规定处罚外，可以区别不同情形，采取下列措施:

(一)责令银行业金融机构对直接负责的董事、高级管理人员和其他直接责任人员给予纪律处分;

(二)银行业金融机构的行为尚不构成犯罪的，对直接负责的董事、高级管理人员和其他直接责任人员给予警告，处五万元以上五十万元以下罚款;

(三)取消直接负责的董事、高级管理人员一定期限直至终身的任职资格，禁止直接负责的董事、高级管理人员和其他直接责任人员一定期限直至终身从事银行业工作。

法律、行政法规另有规定的，依照其规定。

第二十六条 风险处置机构应当按照规定对承担风险处置任务的集团内中小银行实施资本补充。

在确保风险可控的前提下，可适度对以资本充足率为主要考核约束条件的中小银行实施资本补充，但应当注重防范化解风险，坚决防止资本消耗过快增长。

第二十七条 监管部门应当加强对商业银行资本监管的指导。

商业银行资本管理应当遵循下列原则:

(一) 以最近一期经审计的净资产为基础;

(二) 以资本消耗能力、流动性及偿债能力为前提;

(三) 以资本充足率为核心;

(四) 符合监管要求;

(五) 风险综合评级结果应当为B类及以上;

(六) 不良资产总额应当低于1000万元;

(七) 资本充足率应当在上述标准的基础上，综合采用合理确定的比例;

(八) 超过监管要求的，应当进行压力测试，并作出调整。