「房产达人」(房产达人2破解版下载无限金币)

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日前，房产达人李元鹏在人民网“领导留言板”向《投资者网》反映:从2018年到2020年间，他已经通过各种渠道获得了好多套房产。

李元鹏表示，想要将自己的房产快速变现，他需要一个房产经纪人。从2018年到2020年，他在人民网“领导留言板”累计收到留言11条，由于房屋交易难度加大，他迫切需要有好的房产经纪人，还得加价才能购买。

他称，2021年4月，他通过在网上“房产达人主播”的直播间内发贴，购买了不少房产，在短短2个月时间内，就以24折价格出售了100多套房产。目前，他已在上述平台上发布了240多份“买房日记”，展示了成交价格。

中国新闻周刊查询发现，李元鹏已获得两个淘宝官方店铺的合作授权，一个名为“悦家房店”，为李元鹏在线上经营的网上店铺，另一个名为“铁城天骄”，其授权为李元鹏在网上推广的全网首页内容的总代理商。据悉，目前李元鹏已经从官方店铺中删除了他的直播账号。

不过，李元鹏表示，自己并不打算在直播间中售卖自己的房产，“想在短视频平台发布，只是为了给在网红直播间中刷存在感。我还是希望能够借助头部账号，在做一些活动来展示自己的产品。”

“房产能有什么魔力?”吴珊提出了这样的疑问。在吴珊看来，网红直播间本身有着很大的商业价值，如果能以销售房产的方式去传播，可以将原本沉寂的网红直播间重新打开。

但即便是有着巨大商业价值的房产，也无法被市场主体如此“轻易”地交易。

“房产所拥有的价值，也远不是一个普通主播能够理解的。如果真的能够在直播间中售卖自己的房产，或许就会有很多‘慕名而来’的人愿意‘投资’。”吴珊说。

“对于一般公众来说，房产是很难能够‘投资’到的。”严凯说，一般的房企，为了保证“回款”，都会倾向于以高估值的方式来售卖。而网红直播间售卖的房产，也必然受到商品市场价格的影响。

网红直播间火了，但却“诈捐”?

“网红直播间虽然是网红主播，但它实际上是我们普通人。”在有着类似定位的地方工作的房地产经纪人朱晓明眼里，网红直播间在推出时，常常会陷入两难的境地。

他告诉记者，“在我们所在的北京，有一些网红直播间，居然用明星和名人的名义，在网络上豪掷几百万元。为了弥补直播时的尴尬，大多数网红主播会通过这种方式，为自己做广告，为自家的房产造势。”

据了解，北京某地网红主播打赏房产的数目，基本都在百万元以上。

“有的平台很注重主播的社交属性，特别是在头部主播中，对于一些明星和名人的粉丝，更是大肆打赏。”北京某房产经纪人介绍道，“其实，对于那些没有能力‘造势’的网红来说，为自己做宣传也是十分困难的。”

“一些网红主播，直播中为粉丝展示房产，给粉丝购买物件，就属于非法牟利的行为，直播平台需要严格执法，并予以惩罚。