榴社区：百姓家门口的文化大舞台，六大服务模式为基本定位

榴社区位于崇义县黄枫镇南石村，始建于1957年，现为榴里小镇主文化建筑群之一。是浙江省优秀革命老区，白鹅抗战纪念园，山石抗战纪念馆，省级文物保护单位、市级爱国主义教育基地、市级文物保护单位、市级旅游名村、县级重点文物保护单位。

社区内有温馨的文化和民族特色，教育和体验馆等。近年来，榴社区依托现代化村社治理理念，依托美丽乡村建设和村规民约，不断增强村民的获得感、幸福感、安全感。

社区完善服务功能，弘扬“讲文明、树新风”的文明新风尚。不断加强基层精神文明建设，以爱国主义教育为主阵地，念好党的教诲，讲好红色故事，让党的创新理论“飞入寻常百姓家”。

社区依托“三美”创建活动，建设“绿化、美化、亮化、美化”美丽乡村。

社区建设了一处集文化娱乐、卫生清扫、环境卫生、园艺保洁、社区活动、文体活动、公益广告、文体宣传为一体的综合性文化服务中心，由社区负责管理，依托此，各居民区都成了干净整洁的文化广场，实现文化设施的全覆盖，人们娱乐活动的“圈”成“格”，文体活动的“游”成“众”成“景”。

当前，社区立足现有资源，聚焦群众需求，积极探索“三美”创建之路，着力打造党群服务中心、党员活动中心、文化广场、幸福书屋、新时代文明实践站、文化礼堂等功能区。社区打造“文化大讲堂”“文化大院”“文化驿站”“文化书吧”“文化大院”“文化驿站”“文化书吧”等一批文化阵地，新时代文明实践站覆盖率达到98%以上，深入推进“文化进万家”，逐步建成了“百姓家门口的文化大舞台”，成为推动社区治理的“枢纽”。

7.碧桂园

物业服务成创新样板 物业管理质量全面提升

碧桂园物业服务集团是一家致力于为客户提供物业管理服务的专业企业，全面服务于项目业主，服务行业领先。以业主需求为导向，为物业服务企业提供高品质、高质量、全方位的物业服务，其中以“住宅类、商场类、办公类、社会类”为主要项目类型，以“物业管理+市政公用设施”“物业管理+公共基础设施”“物业管理+专业服务”“物业管理+综合服务”“物业管理+行政管理”六大服务模式为基本定位。

服务项目

1.物业管理基础项目

主要服务项目:住宅类

1.绿地、景观、商业配套等配套设施及附属物

2.其他公共设施

3.公共管理设施及附属物

4.2022年6月——截至7月31日止的6个月，通过招商物业预计实现总收入超过10亿元，同比增长超过40%。

2021年上半年，招商领悦 ODID 物业服务于重庆、南京、苏州、昆明、长沙、苏州、郑州等多地设置 20 多个 ODID 项目。

2021年上半年，招商领悦 ODID 在管面积为 47.05 万平方米，平均综合单价约人民币 13，760 元/平方米。

招商领悦 ODID 于2021年6月26日获重庆城市规划设计研究院授予物业管理项目甲级资质，并成为西南地区首个获此资质的城市级 ODID 项目。