大裁决？房地产中介机构违法开展代客办证，对今年全市房地产市场秩序进行全面整治

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自2019年8月15日起，我院对向徐传伟等5人贩卖乙腈案件立案侦查。经查，徐传伟在未经他人同意、明知他人并没有向其开具发票的情况下，与该组织勾结，贩卖给徐传伟3辆乙腈运输车，并从中获利9万余元，涉嫌非法经营罪。

经审查，2018年9月至2020年3月期间，徐传伟利用职务便利，安排王俊星、陈福某、邢国威、王强成、王德兵、朱云飞、王志飞、王德芳、王开平等人违反国家规定，在明知此组织实施犯罪行为的情况下，仍组织该组织成员贩卖乙腈共计48万余吨，从中获利9万余元。

日前，辽宁省营口市中级人民法院依法对徐传伟判处有期徒刑十一年，剥夺政治权利二年，并处没收个人全部财产;扣押在案的全部卷宗、作案工具，依法予以没收，上缴国库。

一套房成交:房产开发商转让39套房屋

据悉，徐传伟曾担任营口市海阳市公自来水公司副经理，此后在房地产开发领域先后历任营口市人民政府办公室主任、海阳市委副书记、市长等职。2011年1月，徐传伟被开除党籍。

黑河市公安局官微发布的消息显示，2016年11月，经国家市场监管总局批准，黑河市启动了全国房地产市场整治和提升工程，举报涉及套路贷、非法经营贷、非法放贷等，并接受媒体采访。

《财经》记者获悉，徐传伟曾举报过黑河市商品房虚假宣传的情况。举报内容包括，徐传伟所举报的房屋所在地房屋真实存在。房屋位置为黄骅市城郊村的花园，并通过第三方房地产网站发布的购房宣传海报显示房屋面积为215平方米，总价为3.4亿元。徐传伟还表示，该图片是他2012年从公安部门网信办离职后拍的。

徐传伟还举报了黑河市商品房预售资金监管漏洞。举报内容称，2015年至2018年期间，黑河市不少商品房预售资金账户出现异常，具体操作不规范。2015年至2017年期间，徐传伟还举报了当地房地产开发企业，声称开发企业挪用资金、截留购房者购房款。他还表示，这些房子其实是开发商的房子，主要用途是销售，开发商从来没有向他展示房屋，是他们预售后就用作了购房。

“在此过程中，如果不加强管控，可能会出现一些商品房烂尾的情况。”徐传伟表示。

打击各种违法违规行为

记者梳理发现，早在今年2月，深圳住房和建设局等七部门联合印发《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》(以下简称《通知》)，从坚持问题导向、规范房地产市场秩序、严格惩处经营贷、规范经营贷违规使用、加强房地产市场监管、建立长效机制6个方面，对今年全市房地产市场秩序进行全面整治。

值得关注的是，《通知》从整治重点、时间安排和工作要求方面，明确了整治范围、重点内容、整治措施、实施步骤、长效机制、保障措施等多个方面的具体要求。

《通知》指出，此次重点整治范围为，主要针对我市住宅小区和城市更新区域内违法违规销售、宣传、出租住宅行为。其中，房地产开发企业违法违规开展土地招拍挂、捂盘惜售、竞高品质住宅用地使用权或变相使用建设用地、将住宅小区代建安置房等作为住房销售的;房地产中介机构违法开展代客办证、代人看房、乱收费、乱售房源;住房租赁企业违法违规开展住房租赁业务;房地产企业从业人员在本市从事房地产经纪业务的;

以资金周转困难为由，拒不履行监管义务的中介机构。